福州教育學(xué)院附屬第一小學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)前更正公告(一)

福州教育學(xué)院附屬第一小學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)前更正公告（一）

一、項(xiàng)目基本情況

  原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：[350100]SQ[GK]2022003

  原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名 稱：福州教育學(xué)院附屬第一小學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

  首次公告日期：2022年03月30日

二、更正信息

 合同包1

   更正事項(xiàng)：采購(gòu)公告、采購(gòu)文件

   更正原因：修改招標(biāo)文件部分內(nèi)容

   更正內(nèi)容：

   事項(xiàng)一：原招標(biāo)文件中②技術(shù)項(xiàng)：“專業(yè)培訓(xùn)力量1:投標(biāo)人擬派出專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，該人員擁有公共衛(wèi)生消毒技能類證書（高級(jí)）和垃圾分類技能類證書（高級(jí)）且具有大學(xué)本科學(xué)歷證明，并承諾為該項(xiàng)目作業(yè)人員提供物業(yè)專業(yè)化培訓(xùn)及垃圾分類培訓(xùn)的得3分；擁有公共衛(wèi)生消毒技能類（中級(jí)）和垃圾分類技能類證書（中級(jí)）且具有大學(xué)本科或大學(xué)專科學(xué)歷證明，并承諾為該項(xiàng)目作業(yè)人員提供物業(yè)專業(yè)化培訓(xùn)及垃圾分類培訓(xùn)的得2分；擁有公共衛(wèi)生消毒技能類（初級(jí)）和垃圾分類技能類證書（初級(jí)）且具有大學(xué)?？?、高中、中專以上學(xué)歷證明，并承諾為該項(xiàng)目作業(yè)人員提供物業(yè)專業(yè)化及垃圾分類培訓(xùn)的得1分，需提供投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月任意1個(gè)月（不含投標(biāo)截止日期當(dāng)月）投標(biāo)人為其繳納社保（至少包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)，不含勞務(wù)派遣）及住房公積金的證明材料復(fù)印件、該人員學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷截圖（含大專及以上學(xué)歷；高中及以下學(xué)歷可不提供學(xué)信網(wǎng)截圖）、學(xué)歷畢業(yè)證書復(fù)印件、公共衛(wèi)生消毒技能類復(fù)印件、垃圾分類技能類證書復(fù)印件及網(wǎng)絡(luò)截圖證明、身份證復(fù)印件、承諾書，各證書及證件需在有效期內(nèi)，未提供或提供不齊全的均不得分”

更正為：“投標(biāo)人擬派出專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，該人員擁有公共衛(wèi)生消毒技能類證書（高級(jí)）和垃圾分類技能類證書（高級(jí)）且具有大學(xué)本科學(xué)歷證明，并承諾為該項(xiàng)目作業(yè)人員提供物業(yè)專業(yè)化培訓(xùn)及垃圾分類培訓(xùn)的得3分；擁有公共衛(wèi)生消毒技能類（中級(jí)）和垃圾分類技能類證書（中級(jí)）且具有大學(xué)本科或大學(xué)?？茖W(xué)歷證明，并承諾為該項(xiàng)目作業(yè)人員提供物業(yè)專業(yè)化培訓(xùn)及垃圾分類培訓(xùn)的得2分；擁有公共衛(wèi)生消毒技能類（初級(jí)）和垃圾分類技能類證書（初級(jí)）且具有大學(xué)專科、高中、中專以上學(xué)歷證明，并承諾為該項(xiàng)目作業(yè)人員提供物業(yè)專業(yè)化及垃圾分類培訓(xùn)的得1分，需提供投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月任意1個(gè)月（不含投標(biāo)截止日期當(dāng)月）投標(biāo)人為其繳納社保證明材料復(fù)印件、該人員學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷截圖（含大專及以上學(xué)歷；高中及以下學(xué)歷可不提供學(xué)信網(wǎng)截圖）、學(xué)歷畢業(yè)證書復(fù)印件、公共衛(wèi)生消毒技能類復(fù)印件、垃圾分類技能類證書復(fù)印件及網(wǎng)絡(luò)截圖證明、身份證復(fù)印件、承諾函，各證書及證件需在有效期內(nèi)，未提供或提供不齊全的均不得分。”

事項(xiàng)二：原招標(biāo)文件中②技術(shù)項(xiàng)：“專業(yè)培訓(xùn)力量2：投標(biāo)人擬派出專業(yè)物業(yè)管理人員對(duì)項(xiàng)目作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，該人員擁有物業(yè)管理技能類證書及有害生物防治技能類證書和綠化工程師證書，并承諾對(duì)擬派駐本項(xiàng)目的作業(yè)人員進(jìn)行有害生物防治及綠化作業(yè)培訓(xùn)的，同時(shí)具有以上三本證書（高級(jí)）并具有大學(xué)本科以上學(xué)歷得3分；同時(shí)具有以上三本證書（中級(jí)或以上）并具有大專同等學(xué)歷的得2分；同時(shí)具有以上三本證書（初級(jí)或以上）并具有高中、中專同等學(xué)歷的得1分。需提供該人員物業(yè)管理技能類證書復(fù)印件、有害生物防治技能類證書復(fù)印件、綠化工程師證書復(fù)印件、該人員學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷截圖（含大專及以上學(xué)歷；高中及以下學(xué)歷可不提供學(xué)信網(wǎng)截圖），學(xué)歷畢業(yè)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件及該人員投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月任意1個(gè)月（不含投標(biāo)截止日期當(dāng)月）投標(biāo)人為其繳納社保（至少包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)，不含勞務(wù)派遣）及住房公積金的證明材料復(fù)印件、承諾函原件，各證書需在有效期內(nèi)，未提供或提供不全的均不得分”

更正為：“投標(biāo)人擬派出專業(yè)物業(yè)管理人員對(duì)項(xiàng)目作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，該人員擁有物業(yè)管理技能類證書及有害生物防治技能類證書和綠化工程師證書，并承諾對(duì)擬派駐本項(xiàng)目的作業(yè)人員進(jìn)行有害生物防治及綠化作業(yè)培訓(xùn)的，同時(shí)具有以上三本證書（高級(jí)）并具有大學(xué)本科以上學(xué)歷得3分；同時(shí)具有以上三本證書（中級(jí)或以上）并具有大專同等學(xué)歷的得2分；同時(shí)具有以上三本證書（初級(jí)或以上）并具有高中、中專同等學(xué)歷的得1分。需提供該人員物業(yè)管理技能類證書復(fù)印件、有害生物防治技能類證書復(fù)印件、綠化工程師證書復(fù)印件、該人員學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷截圖（含大專及以上學(xué)歷；高中及以下學(xué)歷可不提供學(xué)信網(wǎng)截圖），學(xué)歷畢業(yè)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件及該人員投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月任意1個(gè)月（不含投標(biāo)截止日期當(dāng)月）投標(biāo)人為其繳納社保證明材料復(fù)印件、承諾函，各證書需在有效期內(nèi)，未提供或提供不全的均不得分。”

事項(xiàng)三：原招標(biāo)文件中③商務(wù)項(xiàng)：“企業(yè)信用：根據(jù)投標(biāo)人自2019年01月01日起至今有獲得省、市 級(jí)以上政府行政部門頒發(fā)的企業(yè)榮譽(yù)證書的得1分，獲得縣、區(qū)級(jí)政府行政部門頒發(fā)的企業(yè)榮譽(yù)證書的得0.5分，不累加計(jì)分。（滿分1分。提供有效證書復(fù)印件）”

更正為：“根據(jù)投標(biāo)人自2019年01月01日起至今有獲得政府行政部門頒發(fā)的企業(yè)榮譽(yù)證書的得1分。以上需提供與本項(xiàng)目性質(zhì)相關(guān)的榮譽(yù)證書，否則不得分。（滿分1分。需提供有效證書復(fù)印件）”

事項(xiàng)四：原招標(biāo)文件中③商務(wù)項(xiàng)：“投標(biāo)人業(yè)績(jī)：為體現(xiàn)投標(biāo)人物業(yè)服務(wù)專業(yè)化程度，根據(jù)投標(biāo)人提供的自2019年1月1日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間止(日期以合同簽訂日期為準(zhǔn))承擔(dān)過的與本項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)的情況，每提供一份完整業(yè)績(jī)的得0.3分，滿分3分。注：投標(biāo)人須同時(shí)提供中標(biāo)（成交）公告(提供相關(guān)網(wǎng)站中標(biāo)（成交）公告的下載網(wǎng)頁(yè)并注明網(wǎng)址)、中標(biāo)（成交）通知書復(fù)印件、合同文本復(fù)印件以及能夠證明該業(yè)績(jī)項(xiàng)目已經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格或者滿意度證明的相關(guān)證明文件，以上項(xiàng)目業(yè)績(jī)不得重復(fù)疊加計(jì)分。未同時(shí)提供以上證明材料的本項(xiàng)不得分。”

更正為：“為體現(xiàn)投標(biāo)人物業(yè)服務(wù)專業(yè)化程度，根據(jù)投標(biāo)人提供的自2019年1月1日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間止(日期以合同簽訂日期為準(zhǔn))承擔(dān)過的與本項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)的情況，每提供一份完整業(yè)績(jī)的得1分，滿分3分。注：投標(biāo)人須同時(shí)提供中標(biāo)（成交）公告(提供相關(guān)網(wǎng)站中標(biāo)（成交）公告的下載網(wǎng)頁(yè)并注明網(wǎng)址)、中標(biāo)（成交）通知書復(fù)印件、合同文本復(fù)印件以及能夠證明該業(yè)績(jī)項(xiàng)目已經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格或者滿意度證明的相關(guān)證明文件，以上項(xiàng)目業(yè)績(jī)不得重復(fù)疊加計(jì)分。未同時(shí)提供以上證明材料的本項(xiàng)不得分。”

事項(xiàng)五：原招標(biāo)文件中③商務(wù)項(xiàng)：“用戶認(rèn)可證 明：為體現(xiàn)投標(biāo)人物業(yè)服務(wù)專業(yè)化服務(wù)水平，根據(jù)投標(biāo)人提供的自2019年1月1日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間止(日期以合同簽訂日期為準(zhǔn))承擔(dān)過的與本項(xiàng)目類似的業(yè)績(jī)獲得的表?yè)P(yáng)信或滿意度證明（需綜合評(píng)分95分或全“優(yōu)”評(píng)價(jià)），每提供一份業(yè)主物業(yè)服務(wù)表?yè)P(yáng)信或滿意度證明（需蓋業(yè)主公章）的得0.3分，滿分3分。需提供項(xiàng)目合同復(fù)印件、表?yè)P(yáng)信或滿意度證明、中標(biāo)通知書復(fù)印件，未提供或提供不齊全的不得分，以上項(xiàng)目證明不得重復(fù)疊加計(jì)分。”

更正為：“為體現(xiàn)投標(biāo)人物業(yè)服務(wù)專業(yè)化服務(wù)水平，根據(jù)投標(biāo)人提供的自2019年1月1日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間止(日期以合同簽訂日期為準(zhǔn))承擔(dān)過的與本項(xiàng)目類似的業(yè)績(jī)獲得的表?yè)P(yáng)信或滿意度證明（需綜合評(píng)分95分或全“優(yōu)”評(píng)價(jià)），每提供一份業(yè)主物業(yè)服務(wù)表?yè)P(yáng)信或滿意度證明（需蓋業(yè)主公章）的得1分，滿分3分。需提供項(xiàng)目合同復(fù)印件、表?yè)P(yáng)信或滿意度證明、中標(biāo)通知書復(fù)印件，未提供或提供不齊全的不得分，以上項(xiàng)目證明不得重復(fù)疊加計(jì)分。”

事項(xiàng)六：原招標(biāo)文件中③商務(wù)項(xiàng)：“人員配 備1：根據(jù)投標(biāo)人投入的項(xiàng)目經(jīng)理出生日期需在50周歲以下，具有大專以上學(xué)歷、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、安全生產(chǎn)管理人員證、紅十字救護(hù)員證且該項(xiàng)目經(jīng)理具有從事過學(xué)校類物業(yè)管理項(xiàng)目三年以上經(jīng)驗(yàn)的得2分。具有高中、中專以上學(xué)歷、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、安全生產(chǎn)管理人員證、紅十字救護(hù)員證且該項(xiàng)目經(jīng)理具有從事過學(xué)校類物業(yè)管理項(xiàng)目二年以上經(jīng)驗(yàn)的得1分。 具有初中以上學(xué)歷、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、安全生產(chǎn)管理人員證、紅十字救護(hù)員證且該項(xiàng)目經(jīng)理具有從事過學(xué)校類物業(yè)管理項(xiàng)目一年以上經(jīng)驗(yàn)的得0.5分注：需提供物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)管理人員證書復(fù)印件、紅十字救護(hù)員證復(fù)印件及網(wǎng)絡(luò)截圖證明、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明、2018年以來連續(xù)學(xué)校類項(xiàng)目合同復(fù)印件（按分值劃分3、2、1年連續(xù)物業(yè)合同）及項(xiàng)目業(yè)主單位出具的該項(xiàng)目經(jīng)理具有學(xué)校類物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗薰ぷ髯C明材料（按分值劃分3、2、1年連續(xù)工作經(jīng)驗(yàn)）及投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月任意1個(gè)月（不含投標(biāo)截止日期當(dāng)月）投標(biāo)人為其繳納社保（至少包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)，不含勞務(wù)派遣）及住房公積金的證明材料復(fù)印件，未提供或提供不全的均不得分。”

更正為：“根據(jù)投標(biāo)人投入的項(xiàng)目經(jīng)理出生日期需在50周歲以下，具有大專以上學(xué)歷、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、安全生產(chǎn)管理人員證且該項(xiàng)目經(jīng)理具有從事過學(xué)校類物業(yè)管理項(xiàng)目三年以上經(jīng)驗(yàn)的得2分。具有高中、中專以上學(xué)歷、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、安全生產(chǎn)管理人員證且該項(xiàng)目經(jīng)理具有從事過學(xué)校類物業(yè)管理項(xiàng)目二年以上經(jīng)驗(yàn)的得1分。 具有初中以上學(xué)歷、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、安全生產(chǎn)管理人員證、且該項(xiàng)目經(jīng)理具有從事過學(xué)校類物業(yè)管理項(xiàng)目一年以上經(jīng)驗(yàn)的得0.5分。注：需提供物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)管理人員證書復(fù)印、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明、項(xiàng)目業(yè)主單位出具的該項(xiàng)目經(jīng)理具有學(xué)校類物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗薰ぷ髯C明材料及投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月任意1個(gè)月（不含投標(biāo)截止日期當(dāng)月）投標(biāo)人為其繳納社保證明材料復(fù)印件，未提供或提供不全的均不得分。”

事項(xiàng)七：原招標(biāo)文件中③商務(wù)項(xiàng)：“人員配 備2：項(xiàng)目擁有高低壓配電房，需由持證人員專業(yè)管理，根據(jù)投標(biāo)人為本項(xiàng)目配備的該名水電維護(hù)人員必須同時(shí)具有由行政部門頒發(fā)的高壓電工作業(yè)證和低壓電工作業(yè)證、三級(jí)維修電工證（高級(jí)）及中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全管理人員證A類（電梯）的得3分。未提供或提供不齊全的均不得分。注：提供高壓電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證和低壓電工作業(yè)證復(fù)印件、三級(jí)維修電工證復(fù)印件及特種設(shè)備安全管理人員證A類復(fù)印件（以上所有證件均需在有效期內(nèi)）、投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月任意1個(gè)月（不含投標(biāo)截止日期當(dāng)月）投標(biāo)人為其繳納社保（至少包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)，不含勞務(wù)派遣）的證明材料復(fù)印件?！?/span>

更正為：“項(xiàng)目擁有高低壓配電房，需由持證人員專業(yè)管理，根據(jù)投標(biāo)人為本項(xiàng)目配備的該名人員必須同時(shí)具有高壓電工作業(yè)證和低壓電工作業(yè)證、三級(jí)維修電工證（高級(jí)）及中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全管理人員證A類（電梯）的得3分。未提供或提供不齊全的均不得分。注：提供高壓電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證和低壓電工作業(yè)證復(fù)印件、三級(jí)維修電工證復(fù)印件及特種設(shè)備安全管理人員證A類復(fù)印件（以上所有證件均需在有效期內(nèi)）、投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月任意1個(gè)月（不含投標(biāo)截止日期當(dāng)月）投標(biāo)人為其繳納社保的證明材料復(fù)印件。”

事項(xiàng)八：原招標(biāo)文件中③商務(wù)項(xiàng)：“企業(yè)綜合實(shí)力：標(biāo)人具有自有的或租賃垃圾壓縮作業(yè)車的得3分，具有自有或租賃皮卡作業(yè)車的得2分，自有或租賃其它機(jī)動(dòng)車輛的得1分，投標(biāo)人需提供登記在投標(biāo)人名下的車輛行駛證復(fù)印件、機(jī)動(dòng)車登記證書復(fù)印件，如租賃車輛的，需提供租賃車輛合同、轉(zhuǎn)帳憑證、發(fā)票復(fù)印件等，以上車輛不累計(jì)得分，未提供不得分。”

更正為：“投標(biāo)人承諾為本項(xiàng)目提供垃圾壓縮作業(yè)車的得3分，承諾為本項(xiàng)目提供皮卡作業(yè)車的得2分，承諾為本項(xiàng)目提供其它機(jī)動(dòng)車輛的得1分，以上不累計(jì)加分。承諾函格式自擬。

事項(xiàng)九：原招標(biāo)公告：“提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2022-04-20 09:00（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日 止，不得少于20日）”

更正為：“提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2022-04-25下午 14:00（北京時(shí)間）”

其他內(nèi)容不變

更正日期：2022年04月08日

三、其他補(bǔ)充事宜：無

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

   1.采購(gòu)人信息

   名   稱：福州教育學(xué)院附屬第一小學(xué)

   地   址：福州市鼓樓區(qū)蒙古營(yíng)5號(hào)

   聯(lián)系方式：0591-87674745　　　　　　 

   2.采購(gòu)代 理機(jī)構(gòu)信息

   名   稱：福建三仟招標(biāo)有限公司　　 

   地     址：福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)金洲北路33號(hào)1#樓216、217室

聯(lián)系方式：0591-83956656

   3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

   項(xiàng)目聯(lián)系人：劉飛

   電　  話：0591-87674745

福建三仟招標(biāo)有限公司

發(fā)布日期：2022年04月08日