小型、微型企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)，殘疾人

(一)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》價(jià)格的扣除： 1、根據(jù)財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于發(fā)布《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫〔2020〕46號)，本辦法所稱中小企業(yè)，是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。 2、在政府采購活動中，供 應(yīng)商提供的貨物、工程或者服務(wù)符合下列情形的，享受本評標(biāo)項(xiàng)目第(一)條第3點(diǎn)規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策： (1)在貨物采購項(xiàng)目中，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號或者注冊商 標(biāo)； (2)在工程采購項(xiàng)目中，工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)； (3)在服務(wù)采購項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從 業(yè)人員。 在貨物采購項(xiàng)目中，供 應(yīng)商提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受本評標(biāo)項(xiàng)目第(一)條第3點(diǎn)規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策。 3、本項(xiàng)目為非專門面向中小企業(yè)的項(xiàng)目，對小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予6%的扣除，用扣除后的價(jià)格參加評審。殘疾人集中就業(yè)企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)，享受評審中價(jià)格扣除的政府采購政策。 4、監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由省 級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予價(jià)格扣除。 5、依據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定享受扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。 6、本合同包為服務(wù)類采購項(xiàng)目，采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理服務(wù)。 注：中小企業(yè)參加政府采購活動，應(yīng)當(dāng)出具《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》(見第七章投標(biāo)文件格式), 否則不得享受相關(guān)中小企業(yè)扶持政策。評標(biāo)委員會審查此項(xiàng)響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求其他的外部證據(jù)。根據(jù)財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于發(fā)布《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫〔2020〕46號)的規(guī)定，中標(biāo)供 應(yīng)商享受本辦法規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策的，采購人、采購代 理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨中標(biāo)結(jié)果公開中標(biāo)供 應(yīng)商的《中小企業(yè)聲明函》。供 應(yīng)商按照本辦法規(guī)定提供聲明函內(nèi)容不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)，依照《中華人民共和國政府采購法》等國家有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。 (二) 殘疾人福利性單位價(jià)格的扣除： 1、根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會印發(fā)的《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》財(cái)庫〔2017〕141號和福建省財(cái)政廳 福建省民政廳 福建省殘疾人聯(lián)合會印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)政府采購支持殘疾人就業(yè)政策的通知》，依照《政府采購法》、《殘疾人保障法》等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件： (1)安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于25%(含25%)，并且安置的殘疾人人數(shù)不少于10人(含10人)； (2)依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上(含一年)的勞動合同或服務(wù)協(xié)議； (3)為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)費(fèi)； (4)通過銀行等金融機(jī)構(gòu)向安置的每位殘疾人，按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的經(jīng)省 級人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資； (5)提供本單位制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)(以下簡稱產(chǎn)品)，或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物(不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商 標(biāo)的貨物)。 前款所稱殘疾人是指法定勞動年齡內(nèi)，持有《中華人民共和國殘疾人證》或者《中華人民共和國殘疾軍人證(1至8級)》的自然人，包括具有勞動條件和勞動意愿的精神殘疾人。在職職工人數(shù)是指與殘疾人福利性單位建立勞動關(guān)系并依法簽訂勞動合同或者服務(wù)協(xié)議的雇員人數(shù)。 2、符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定的《殘疾人福利性單位聲明函》(見第七章投標(biāo)文件格式)，并對聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。根據(jù)福建省財(cái)政廳政府采購監(jiān)督管理辦公室印發(fā)《關(guān)于殘疾人福利性單位參加政府采購活動價(jià)格扣除的通知》，對于殘疾人福利性單位參與貨物項(xiàng)目的，殘疾人福利性單位還應(yīng)同時(shí)提供“殘疾人福利性單位產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)表”(見采購文件相關(guān)附件)，標(biāo)明具體哪些貨物是其本單位制造的貨物，或者是由其他殘疾人福利性單位制造的貨物(不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商 標(biāo)的貨物)，僅有標(biāo)明部分的貨物才能啟動價(jià)格扣除，不由殘疾人福利性單位制造的貨物部分，不得進(jìn)行價(jià)格扣除。 3、在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，對殘疾人福利性單位產(chǎn)品價(jià)格給予10%的扣除；對殘疾人福利性單位與其 他組織組成聯(lián)合體參與政府采購活動的，殘疾人福利性單位的協(xié)議合同金額占總合同金額 30%以上的，給予聯(lián)合體合同金額 3%的價(jià)格扣除。殘疾人福利性單位屬于小微企業(yè)的，不重復(fù)享受政策(按照扣除比例較高的扣除)。 注：根據(jù)《財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財(cái)庫〔2017〕 141號)的規(guī)定，中標(biāo)供 應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，采購代 理機(jī)構(gòu)將隨中標(biāo)結(jié)果同時(shí)公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會監(jiān)督。供 應(yīng)商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實(shí)不符的，將依照《政府采購法》第七十七條第一款的規(guī)定被追究法律責(zé)任。 (本文件中其他有關(guān)對小微企業(yè)及其報(bào)價(jià)扣除描述情況與此處不一致的，以此處為準(zhǔn))

1、服務(wù)內(nèi)容響應(yīng)

12

根據(jù)投標(biāo)人對招標(biāo)文件“第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求”中“二、技術(shù)和服務(wù)要求”的內(nèi)容響應(yīng)情況進(jìn)行評分，①帶“★”為重要技術(shù)參數(shù)（合計(jì)2項(xiàng)），須實(shí)質(zhì)性響應(yīng)不允許任何負(fù)偏離，否則按無效投標(biāo)處理；②完全滿足招標(biāo)文件要求的得12分，每負(fù)偏離一項(xiàng)扣0.15分（共80項(xiàng)），正偏離不加分。（滿分12分）

2、管理特點(diǎn)分析

3

投標(biāo)人通過對本物業(yè)配套設(shè)施、周邊環(huán)境等方面進(jìn)行分析、綜合其布局、功能上的特點(diǎn)，列出管理上的難點(diǎn)特點(diǎn)，提出相應(yīng)的管理措施的完整性、合理性、可行性、針對性情況，由評委進(jìn)行評分：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

3、 管理模式及管理目標(biāo)

3

根據(jù)投標(biāo)人制定的服務(wù)定位及管理目標(biāo)，在合同期內(nèi)應(yīng)取得怎樣的社會效率、經(jīng)濟(jì)效率，其質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)以國家職能部門和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T制定的相關(guān)法規(guī)文件為依據(jù)。根據(jù)投標(biāo)人擬定的管理目標(biāo)，由評委進(jìn)行橫向評議并量化評分，由評委進(jìn)行橫向評議:①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

4、 組織機(jī)構(gòu)及人員培訓(xùn)和管理

3

根據(jù)投標(biāo)人制定組織架構(gòu)、人員配置、崗位素質(zhì)要求，人員管理及培訓(xùn)管理、留人措施等情況，由評委進(jìn)行橫向評議：①提供的措施完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的措施較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的措施不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

5、派出項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

3

投標(biāo)人根據(jù)本項(xiàng)目投入的安保人員中，每具有一名持退伍證的得1分，滿分3分，須提供有效證件復(fù)印件及提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前六個(gè)月中任一個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間當(dāng)月）依法繳納社保的證明材料（至少包含養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)明細(xì)表，并加蓋社保部門公章或電子章），未提供或提供不全的不得分。

6、安防執(zhí)勤

3

根據(jù)投標(biāo)人針對本項(xiàng)目制定的安防執(zhí)勤方案（含保安人員上崗前準(zhǔn)備、交接班的對接、執(zhí)勤記錄等），由評委進(jìn)行橫向評議：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

7、安全管理方案

3

根據(jù)各投標(biāo)人針對本項(xiàng)目制定的安全防范管理方案（含保安內(nèi)部管理、交通秩序管理、消防管理等），由評委進(jìn)行橫向評議：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

8、保潔管理方案

3

根據(jù)各投標(biāo)人提供的詳細(xì)保潔服務(wù)內(nèi)容及工作計(jì)劃等（包括但不限于室內(nèi)保潔、室外保潔、蓄水池清潔、四害消殺、垃圾處理、污水井清掏等），由評委進(jìn)行橫向評議：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

9、綠化管理方案

3

根據(jù)各投標(biāo)人提供的詳細(xì)綠化服務(wù)內(nèi)容及工作計(jì)劃等(方案需含但不局限于綠植設(shè) 計(jì)方案、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施、監(jiān)督、檢查制度、具體實(shí)施方案、保證措施方案等)，由評委進(jìn)行橫向評議：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

10、檔案管理方案

3

根據(jù)投標(biāo)人提供的的檔案建立與管理的情況(含檔案建立的標(biāo)準(zhǔn)化、電腦化建立檔案管理流程等)，由評委進(jìn)行橫向評議：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

11、突發(fā)事件應(yīng)急方案

3

根據(jù)投標(biāo)人提供的突發(fā)事件的應(yīng)急方案（含環(huán)境應(yīng)急方案、治安管理應(yīng)急方案、工程應(yīng)急方案、消防應(yīng)急方案、疫情防控應(yīng)急方案等），由評委進(jìn)行橫向評議：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

12、物資裝備計(jì)劃

3

根據(jù)投標(biāo)人制定的招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)物資配備標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量及物品、耗材等的使用，管理計(jì)劃和方案等方面情況，由評委進(jìn)行橫向評議：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

1、體系認(rèn)證情況

1

投標(biāo)人獲得質(zhì) 量管理體系認(rèn)證證書得1分。注：須同時(shí)提供有效證書 復(fù)印件并承諾所提供的證書可在中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(http://www.cnca.gov.cn)或中國合格評定國家認(rèn)可委員會(https: //www.cnas.org.cn)網(wǎng)站上可查詢到有效的證書信息，否則不得分。（滿分1分）

1

投標(biāo)人獲得職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書得1分。注：須同時(shí)提供有效證書 復(fù)印件并承諾所提供的證書可在中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(http://www.cnca.gov.cn)或中國合格評定國家認(rèn)可委員會(https: //www.cnas.org.cn)網(wǎng)站上可查詢到有效的證書信息，否則不得分。（滿分1分）

1

投標(biāo)人獲得環(huán) 境管理體系認(rèn)證的得1分。注：須同時(shí)提供有效證書復(fù)印件并承諾所提供的證書可在中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(http://www.cnca.gov.cn)或中國合格評定國家認(rèn)可委員會(https: //www.cnas.org.cn)網(wǎng)站上可查詢到有效的證書信息，否則不得分。（滿分1分）

2、供 應(yīng)商榮譽(yù)證書

2

投標(biāo)人目前在管或已經(jīng)完成的項(xiàng)目獲得過物業(yè)主管單位頒發(fā)的物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目榮譽(yù)稱號，提供1份的得1分，滿分2分。須提供相關(guān)證書復(fù)印件，未提供不得分。（滿分2分）

2

投標(biāo)人有獲得政府部門表彰或評定(與物業(yè)相關(guān))的1份得1分，滿分2分。須相關(guān)書面證明材料復(fù)印件或政府部門官網(wǎng)查詢網(wǎng)址且須提供承諾書說明證明材料的真實(shí)性。（滿分2分）

3、合法經(jīng)營

3

投標(biāo)人三年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起往前推算）沒有受到過物業(yè)行政主管部門掛紅牌或黃牌警告、通報(bào)的得3分（供 應(yīng)商需提交未被紅、黃牌警、通報(bào)的承諾書，未提供者不得分）；受到過物業(yè)行政部門掛紅牌或黃牌通報(bào)、警告的不得分。（評委會將保留對供 應(yīng)商予以核查的權(quán)利；評標(biāo)過程中如發(fā)現(xiàn)填報(bào)不實(shí)，本項(xiàng)不得分；合同履行過程中發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)有虛假者，采購人有權(quán)終止合同并追究相應(yīng)的法律責(zé)任和進(jìn)行相應(yīng)的賠償。）（滿分3分）

4、業(yè)績情況

3

自2017年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間止（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），根據(jù)投標(biāo)人正在管理或已完成服務(wù)與本項(xiàng)目類似業(yè)績情況進(jìn)行評分，每提供一份完整的業(yè)績證明材料的得1分，滿分3分。注：業(yè)績項(xiàng)目中須含中標(biāo)公告（提供相關(guān)網(wǎng)站成交公告的下載網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址）、中標(biāo)通知書復(fù)印件、采購合同文本復(fù)印件以及能夠證明該業(yè)績項(xiàng)目已經(jīng)采購人驗(yàn)收合格的相關(guān)證明文件或用戶評價(jià)或付款憑證等證明復(fù)印件，未同時(shí)提供以上各項(xiàng)證明材料的，該項(xiàng)業(yè)績不給予計(jì)分。本項(xiàng)與“5、滿意證明材料”同一業(yè)績不重復(fù)計(jì)分。（滿分3分）

5、滿意證明材料

3

根據(jù)各投標(biāo)人自2017年1月1日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間止正在管理或已完成服務(wù)與本項(xiàng)目類似業(yè)績滿意證明材料進(jìn)行評分，每提供一份業(yè)主滿意度為滿意的(或好/良好/合格/優(yōu)等表示滿意的詞語）證明材料的得1分，滿分3分。 注：業(yè)主滿意度證明材料須加蓋業(yè)主單位公章，否則不得分。本項(xiàng)與“4、業(yè)績情況”同一業(yè)績不重復(fù)計(jì)分。（滿分3分）

6、項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)

3

投標(biāo)人針對本項(xiàng)目安排的項(xiàng)目經(jīng)理具有一個(gè)非住宅類物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的得1分，滿分3分。須提供業(yè)主單位出具的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證明文件。（滿分3分）

7、承諾

3

投標(biāo)人承諾為本項(xiàng)目承保公眾責(zé)任保險(xiǎn)或意外險(xiǎn)，保額200萬（含）以上的得3分，100-200萬的（含100萬元）的得1.5分，100萬元以下的不得分，須提供承諾函，否則不得分。（滿分3分）

8、標(biāo)書制作

3

根據(jù)投標(biāo)人所提供的電子投標(biāo)文件的編制、資料提供齊全、文字綜合表述清楚等情況，由評委進(jìn)行橫向評議：①內(nèi)容完整、條理清晰、節(jié)點(diǎn)清楚的得3分，②內(nèi)容較完整、條理較清晰、節(jié)點(diǎn)較清楚的得2分，③內(nèi)容較完整、條理性一般、節(jié)點(diǎn)基本清楚的得1分，其余不得分。（滿分3分）

小型、微型企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)，殘疾人

根據(jù)中華人民共和國財(cái)政部、中華人民共和國工業(yè)和信息化部《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的財(cái)庫〔2020〕46號文件的規(guī)定。（1）專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目或者采購包，不再執(zhí)行小微企業(yè)價(jià)格評審優(yōu)惠的扶持政策。（2）根據(jù)財(cái)政部、司法部印發(fā)的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫〔2014〕68號)文件規(guī)定，凡監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動視同小型、微型企業(yè)，享受評審價(jià)格扣除的政府采購優(yōu)惠政策。此次若有監(jiān)獄企業(yè)參加投標(biāo)的其報(bào)價(jià)享受6%的價(jià)格扣除，但必須提供由省 級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則評審時(shí)不予價(jià)格扣除優(yōu)惠。 （3）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會印發(fā)的《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》財(cái)庫〔2017〕141號的文件規(guī)定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受評審價(jià)格扣除的政府采購優(yōu)惠政策。此次若有殘疾人福利性單位參加投標(biāo)的其報(bào)價(jià)享受10%的價(jià)格扣除，應(yīng)當(dāng)提供《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號）規(guī)定的《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。注：殘疾人福利性單位標(biāo)明具體哪些貨物是其本單位制造的貨物，或者是由其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商 標(biāo)的貨物），僅有標(biāo)明部分的貨物才能啟動價(jià)格扣除。

1、服務(wù)內(nèi)容響應(yīng)

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根據(jù)投標(biāo)人對招標(biāo)文件“第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求”中“二、技術(shù)和服務(wù)要求”的內(nèi)容響應(yīng)情況進(jìn)行評分，①帶“★”為重要技術(shù)參數(shù)（合計(jì)2項(xiàng)），須實(shí)質(zhì)性響應(yīng)不允許任何負(fù)偏離，否則按無效投標(biāo)處理；②完全滿足招標(biāo)文件要求的得36分，每負(fù)偏離一項(xiàng)扣0.45分（共80項(xiàng)），正偏離不加分。（滿分36分）

2、 管理規(guī)章制度措施方案

3

根據(jù)投標(biāo)人針對本項(xiàng)目制定的管理規(guī)章制度情況(含員工考核制度、檔案、財(cái)務(wù)、應(yīng)急方案、崗位培訓(xùn)、安保服務(wù)、保潔服務(wù)等)，由評委進(jìn)行橫向評議并量化評分：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

3、綠化服務(wù)內(nèi)容及工作計(jì)劃等

3

根據(jù)各投標(biāo)人提供的詳細(xì)綠化服務(wù)內(nèi)容及工作計(jì)劃等(方案需含但不局限于日常養(yǎng)護(hù)、修剪補(bǔ)植、施肥、病蟲害防治、盆景更換等)，由評委根據(jù)完整性、合理性、可行性情況等，由評委進(jìn)行橫向評議并量化評分：①提供的方案完整性、合理性、可行性強(qiáng)、針對性強(qiáng)的得3分；②提供的方案較合理周全、較完善，針對性較強(qiáng)的，但可行性一般的得2.5分；③提供的方案不夠周全詳細(xì)、具體，針對性、可行性較差的得2分；未提供的則本項(xiàng)不得分。（滿分3分）

4、保潔人員情況

1

投標(biāo)人在滿足招標(biāo)文件要求（至少7名）的基礎(chǔ)上：承諾每增加1名保潔人員加0.5分，最多得1分。注：投標(biāo)人應(yīng)提供保潔人員清單、在投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月任一個(gè)月在投標(biāo)人企業(yè)繳納社保證明材料復(fù)印件（如投標(biāo)人于本項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)月成立的，無法提供社保證明應(yīng)承諾中 標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)為其繳納社保證明）、有效期內(nèi)的身份證正、反面復(fù)印件。以上證明材料缺一不可，否則不得分。（滿分1分）

5、保安隊(duì)長

3

投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的保安隊(duì)長持有保安員資 格證書且為退伍軍人的得3分。 注：投標(biāo)人應(yīng)提供派的保安隊(duì)長在投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月任一個(gè)月在投標(biāo)人企業(yè)繳納社保證明材料復(fù)印件（如投標(biāo)人于本項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)月成立的，無法提供社保證明應(yīng)承諾中 標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)為其繳納社保證明）、有效身份證復(fù)印件保安員資 格證書復(fù)印件、退伍軍人證書復(fù)印件。以上證明材料缺一不可，否則不得分。（滿分3分）

6、用于保潔設(shè)備情況

3

在投標(biāo)人保證本項(xiàng)目日常保潔所需的基本設(shè)備工具的前提下，根據(jù)投標(biāo)人提供的設(shè)施設(shè)備機(jī)械化程度，配置多功能保潔車、吸塵器、高壓清洗機(jī)、澆水車、綠籬機(jī)、打草機(jī)設(shè)施設(shè)備的，每提供一項(xiàng)得0.5分，滿分3分。須提供設(shè)備的采購發(fā)票復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。（滿分3分）

1、體系認(rèn)證情況

1

投標(biāo)人獲得質(zhì) 量管理體系認(rèn)證證書得1分。注：須同時(shí)提供有效證書 復(fù)印件并承諾所提供的證書可在中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(http://www.cnca.gov.cn)或中國合格評定國家認(rèn)可委員會(https: //www.cnas.org.cn)網(wǎng)站上可查詢到有效的證書信息，否則不得分。（滿分1分）

1

投標(biāo)人獲得職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書得1分。注：須同時(shí)提供有效證書 復(fù)印件并承諾所提供的證書可在中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(http://www.cnca.gov.cn)或中國合格評定國家認(rèn)可委員會(https: //www.cnas.org.cn)網(wǎng)站上可查詢到有效的證書信息，否則不得分。（滿分1分）

1

投標(biāo)人獲得環(huán) 境管理體系認(rèn)證的得1分。注：須同時(shí)提供有效證書復(fù)印件并承諾所提供的證書可在中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(http://www.cnca.gov.cn)或中國合格評定國家認(rèn)可委員會(https: //www.cnas.org.cn)網(wǎng)站上可查詢到有效的證書信息，否則不得分。（滿分1分）

2、合法經(jīng)營

3

投標(biāo)人三年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起往前推算）沒有受到過物業(yè)行政主管部門掛紅牌或黃牌警告、通報(bào)的得3分（供 應(yīng)商需提交未被紅、黃牌警、通報(bào)的承諾書，未提供者不得分）；受到過物業(yè)行政部門掛紅牌或黃牌警告、通報(bào)的不得分。